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Individuelle Doppelhaushälfte in Waldlage von Kremmen

Gartenansicht

Region Kremmen – Haus und Grundstück- Angebot 2018/01/97

Grundstücksgröße ca. 337 m²,
ca. 150 m² Wohnfläche/ ca. 27  m² Nutzfläche, Baujahr ca. 1998

VP:  168.000 €

Energiebedarfsausweis: 109,6 kwh (m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr der Anlagentechnik:  1998

 

Kremmen -OT Sommerfeld

Ausgefallene Doppelhaushälfte- Sie wollen mehr für Ihr Geld? Sie bekommen mehr!

  • Sommerfeld liegt nordwestlich von Berlin. Der Ort Sommerfeld ist international durch den Sitz der Hellmuth-Ulrici-Klinik bekannt, der deutschlandweit renommierten Fachklinik für Endoprothetik. Sommerfeld verfügt derzeit über ca. 1.500 Einwohner und gehört zur Stadt Kremmen, welche 7 Gemeinden zentral verwaltet und über alle wesentlichen behördlichen Einrichtungen verfügt. Eine Grund- und Gesamtschule, Kindertagesstätte, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und einen Regionalbahnanschluss nach Berlin kann die Stadt Kremmen vorweisen.  Verkehrstechnisch ist der Ort Sommerfeld als gut erreichbar einzustufen (verfügt über Bahnanschluss). Die Autobahnabfahrt Kremmen/ Schwante ist ca.  13 km entfernt, bis zur Berliner Stadtgrenze (Tegel) beträgt die Entfernung  ca. 39 km, wobei der Flughafen Tegel in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen Bebauungsstruktur (nahe Wald), in unmittelbarer Randlage der vorhandenen Ortsbebauung und bietet einen landschaftlich reizvollen Blick.
  • Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein mit einer individuell geplanten Doppelhaushälfte  bebautem  Grundstück. Die gepflegte Doppelhaushälfte, bestehend aus Keller-,  Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, ist ca. 1998 als Niedrigenergiehaus errichtet worden und verfügt über eine  Wohnfläche von ca. 150 m², Nutzfläche ca. 27 m². Der Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut.
  • Raumaufteilung:

Der allgemeine Zustand kann als gepflegt bezeichnet werden. Die Wohnfläche des Hauses  beträgt ca. 150 m², es verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur. Der Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, Raumhöhe ca. 2,30, Belichtung durch Fenster oberhalb der Erdoberfläche.

Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:

•          komplett unterkellert, großes Wohnzimmer im Keller

•          zusätzlicher Hobbyraum im Keller

•          Erdgasheizung Fa. Junkers inkl. Warmwasserbereitung

•          großzügige Raumaufteilung

•          Fußböden u. a. Fliesen in Küche, Flur, Gäste-WC, Bad und Keller

•          großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und wandhängendem WC

•          Holztreppe

•          Einbauküche