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Grundstück in Stadtlage von Kremmen

Ansicht vom Grundstück

Ansicht vom Grundstück

Region Kremmen – Haus und Grundstück- Angebot 2018-1375005

Grundstücksgröße ca. 2.000 m²

VP:  auf Anfrage

Energiebedarfsausweis: nicht notwendig

Energieeffizienzklasse:

Baujahr der Anlagentechnik:

Objektbeschreibung:

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück. Es befindet sich in Randlage der Ackerbürgerstadt von Kremmen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.

Das Grundstück ist in der Innenbereichssatzung der Stadt Kremmen als Mischgebiet ausgewiesen. Die Bebauung mit Wohnen und Gewerbe ist möglich. Es gibt keine Vorgaben bzgl. GRZ und GFZ.

Lagebeschreibung:

Kremmen ist eine sich entwickelnde Kleinstadt (Ackerbürgerstadt) mit ca. 7.100 Einwohnern nordwestlich von Berlin. Der Ort gehört zur Stadt Kremmen, welche 8 Gemeinden zentral verwaltet und über alle wesentlichen behördlichen Einrichtungen verfügt. Eine Grund- und Gesamtschule, Kindertagesstätte, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und einen Regionalbahnanschluss nach Berlin kann die Stadt Kremmen vorweisen. Verkehrstechnisch ist der Ort als gut erreichbar einzustufen. Die Autobahnabfahrt Kremmen/ Nauen ist ca.  5 km entfernt. Bis zur Berliner Stadtgrenze (Tegel) beträgt die Entfernung  ca. 30 km, wobei der Flughafen Tegel in ca. 25 Minuten erreichbar ist. Die Stadt verfügt über einen sehenswerten Altstadtkern und eine gute Infrastruktur. Landschaftlich sind das in ca. 1 km Entfernung befindliche See- und Naturschutzgebiet sowie ausgedehnte Wälder zu nennen.

Das Objekt schließt sich unmittelbar an die vorhandene Ortsbebauung an, ist in Randlage gelegen, trotzdem ermöglicht es einen kurzen Weg ins Zentrum und zum Bahnhof.

Erschließung:

Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße, in dieser befinden sich die Anschlüsse für Abwasser (hier ist eine Verlängerung vom Nachbargrundstück notwendig), Wasser, Erdgas, Strom und Telefon.

Entlang der Straße befindet sich beidseitig ein Bürgersteig.