Ketzin bei Potsdam- Haus und Grundstück – Angebot 2017/03/91
Mehrfamilienhaus mit ca. 239,75 m² Wohn-/Nutzfläche, ca. 45,76 m² Garage
Straßenansicht
Grundstücksgröße: ca. 329 m²
VP: auf Anfrage
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis:
Endenergiebedarf: 78,14 kwh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr der Anlagentechnik: 1995
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein schönes Zweifamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit integrierter Doppelgarage, welches sehr geschmackvoll saniert wurde. Es befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Ketzin/ Havel in unmittelbarer Randlage bzw. Nähe zu den Havelwiesen/ Trebelsee.
Das zweigeschossige Zweifamilienhaus, ausgeführt in massiver Bauweise „Stein auf Stein“, Dacheindeckung mit Ziegeln als aufwendige Biberschwanzeindeckung, ist im Jahre ca. 1900 errichtet worden und verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 239,75 m², zusätzliche Nutzfläche ca. 110,15 m². Das Objekt beinhaltet zwei getrennt voneinander nutzbare Wohneinheiten.
Hochwertige Wohnung im Erdgeschoss:
– 3 Zimmer inkl. offener Küche, Flur, Bad mit Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC, 2 zusätzliche Räume vorhanden
– großflächig gefliest mit hochwertigen Fliesen
– Einbauküche
– Holz- bzw. Kunststofffenster mit Rollläden
– großzügige Hauseingangstür mit Glasausschnitt
– weiße Innentüren, einflüglige Terrassentüren
– großzügige Terrasse
Hochwertige Wohnung im Obergeschoss:
– 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Badewanne, Dusche, Sauna, Waschbecken und wandhängendem WC
– teilweise innenliegende Fenstersprossen
– Boden im Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit hochwertigen Fliesen versehen
– weiße Innentüren, einflüglige Terrassentüren
– zusätzlich Sauna im Bad
– Einbauküche
– Balkon
– Holz- bzw. Kunststofffenster mit Rollläden
Eine weitere Wohnung ist vorbereitet.
Komplette Sanierung des Hauses erfolgte im Jahre ca. 1995, eine weitere Sanierung des Erdgeschosses nochmals im Jahre ca. 2011. Fenster, Türen, Leitungsstränge, Elektroleitungen und Öl-Heizung mit 5000l Kapazität neu eingebaut, Wände und Decken nach Bedarf erneuert.
