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Ketzin – Individuelles Mehrfamilienhaus mit imposanter Ausbaureserve

Ketzin bei Potsdam- Haus und Grundstück – Angebot 2017/03/91

Mehrfamilienhaus mit ca. 239,75 m² Wohn-/Nutzfläche,  ca. 45,76 m² Garage

Straßenansicht

Grundstücksgröße: ca. 329 m²

VP: auf Anfrage   VERKAUFT!

Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis:

Endenergiebedarf: 78,14 kwh (m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr der Anlagentechnik:  1995

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein schönes Zweifamilienhaus aus der Jahrhundertwende mit integrierter  Doppelgarage, welches sehr geschmackvoll saniert wurde. Es befindet sich in einem Ortsteil der Stadt  Ketzin/ Havel in unmittelbarer Randlage bzw. Nähe zu den Havelwiesen/ Trebelsee.

Das zweigeschossige Zweifamilienhaus, ausgeführt in massiver Bauweise „Stein auf Stein“,  Dacheindeckung mit  Ziegeln als aufwendige Biberschwanzeindeckung,  ist im Jahre ca. 1900 errichtet worden und verfügt über eine  Wohn-/ Nutzfläche von ca. 239,75 m², zusätzliche Nutzfläche ca. 110,15 m².  Das Objekt beinhaltet zwei getrennt  voneinander nutzbare Wohneinheiten.

Hochwertige Wohnung im Erdgeschoss:

–              3 Zimmer  inkl. offener  Küche, Flur, Bad mit Dusche, Waschbecken  und  wandhängendem WC, 2 zusätzliche Räume vorhanden

–              großflächig gefliest mit hochwertigen Fliesen

–              Einbauküche

–              Holz- bzw. Kunststofffenster  mit Rollläden

–              großzügige Hauseingangstür mit Glasausschnitt

–              weiße Innentüren,  einflüglige Terrassentüren

–              großzügige Terrasse

Hochwertige Wohnung im Obergeschoss:

–             3 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Badewanne, Dusche, Sauna, Waschbecken und   wandhängendem WC

–             teilweise innenliegende Fenstersprossen

–             Boden im Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit hochwertigen Fliesen versehen

–             weiße Innentüren,  einflüglige Terrassentüren

–             zusätzlich Sauna im Bad

–             Einbauküche

–             Balkon

–             Holz- bzw. Kunststofffenster  mit Rollläden

Eine weitere Wohnung ist vorbereitet.

Komplette Sanierung des Hauses erfolgte im Jahre ca. 1995, eine weitere Sanierung des Erdgeschosses nochmals im Jahre ca. 2011. Fenster, Türen, Leitungsstränge, Elektroleitungen und Öl-Heizung mit 5000l Kapazität neu eingebaut, Wände und Decken nach Bedarf erneuert.